大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房屋承租人变更纠纷如何处理好的问题，以及和使用权房改承租人流程的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
是可以协商解决问题的，对于房子的房屋承租人的变更纠纷也是可以按照之前租赁合同里面的对承租人的要求进行一下协商解决问题的，如果你是房东，你的租户擅自把你的房子转租给其他人的时候，你是可以合法的收回你的房子的，因为私自转租是不合法的
1、变更公房承租人不属于民事诉讼的受案范围，它属于行政行为，应提起行政诉讼。公房是指由政府公房管理部门或者直管公房经营管理单位直接进行经营管理的国家所有房屋。
2、《合同法》第二百三十四条：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”
3、建设部《城市房屋管理租赁管理办法》第十一条第二款：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租”。
4、而根据各地《公有住房变更承租人管理办法》，申请变更为公房承租人的，须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。
5、因此，符合继续承租条件的当事人，应当与房屋管理出租单位协商，双方自愿签订公有房屋承租合同。
6、如果承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第2条：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
7、前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
1、这类问题，可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决。直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。
2、上述情况属于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼
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