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1.根据《宅基地法》规定，自2018年起，国家推进农村宅基地确权登记工作，旨在落实“宅基地只有使用权，没有所有权”的政策，保障农民的合法权益，防止乱占乱用。
2.根据国家的政策调整，自2023年1月1日起，符合条件的农村宅基地可以通过有偿出租、转让等方式流转，这意味着农村宅基地可以合法买卖。
3.此项政策的出台，对于农民而言，可以增加他们的收入，提高土地利用效率，对于农村的经济发展和社会稳定都有积极的作用。
不可以自由买卖，因为本村集体成员福利性质建设用地，所以最后我们说一句，农村宅基地自由买卖可能性暂时是没有，用专家的话说，借用中央一号文件鼓吹基宅地可以自由买卖的人不是蠢就是傻。
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