南宁农村征地补偿标准是什么样的(2020征地补偿标准)

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南宁农村征地补偿标准是什么样的(2020征地补偿标准)

一、2023年广西征地补偿条例

1、征用水田,按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿;

2、征用菜地、鱼塘、藕塘,按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿;

3、征用旱地,按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿;

4、征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地,按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿;

5、征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地,已有收获的,按被征用林地年产值的五至十倍补偿;未有收获的,按长势参照邻近同类树种年产值的五倍补偿。年产值的计算,以当地基层统计年报单价为基础,由有关部门协商核定。对收获有大小年区分的经济林地的年产值,按征用前两年的平均年产值计算;

6、防护林地不得征用。确因特殊情况需要征用的,应报自治区人民政府批准,并按该林种实际价值的十倍补偿。

二、2023广西人身损害赔偿标准

1、广西人身损害赔偿标准已经有所上调,不同类型的损伤都有相应的赔偿标准

2、根据《广西壮族自治区人民政府关于人身损害赔偿标准的规定》,不同类型的人身损害,包括死亡、残疾、伤残、精神损害等都有相应的赔偿标准

3、例如,一般工伤最高可赔偿.8万元,因意外事故造成的死亡、残疾、伤残等,也都有相应的赔偿基数和赔偿比例,受害人家属、亲人的人身损害需要赔偿的也都有相应的标准

三、南宁旧城改造补偿标准

1、第二十八条拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿,被拆迁人应向拆迁人提供被拆除房屋的所有权证等证明材料。

2、第二十九条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑的补偿,由拆迁人按残存价值参考剩余期限给予补偿。

3、第三十条拆迁补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

4、除本办法第三十五条第二款、第三十六条第二款、第三十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

5、鼓励被拆迁人选择货币补偿方式。

6、第三十一条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新、楼层等因素,以房地产市场评估价格确定。

7、被拆迁房屋的区位,依照本市商业、住宅、工业土地级别图和区片划分的结果进行划分。

8、房屋用途以房屋所有权证上标明的用途为准。房屋所有权证上未标明的,以产权档案记录的用途为准;产权档案未记录的,以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。

9、房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产管理部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。

10、第三十二条被拆迁房屋已作装修的,除可移动的装修部件、材料外,应当对装修部分进行评估后给予货币补偿。

11、违章建筑和超过批准期限的临时建筑的装修不予补偿。

12、第三十三条被拆迁房屋的补偿价格低于最低补偿单价的,拆迁人应按最低补偿单价补偿被拆迁人。

13、第三十四条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照评估规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

14、第三十五条拆迁公益事业房屋的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,经规划部门确认不需重建的,由拆迁人给予货币补偿。

15、拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

16、第三十六条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

17、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立。

18、第三十七条直管公有住宅实行产权调换的房屋超出被拆迁房屋面积的,原承租人应当按成本租金标准支付新增加面积的房租。

19、直管公有住宅房屋承租人属孤老、孤儿、孤残的,拆迁人应实行产权调换补偿被拆迁人,并适当减免产权调换差价,

四、南宁市失地农民社保补偿标准

不同地段补偿标准不一样的,并且部分地段是没有的,有的地段是国家交大头,自己交小头,交够15年,南宁市失地农民社保补偿标准是15年。

五、南宁市旧改补偿标准

1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;

2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;

4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;

6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。

六、广西旱改水补偿标准

1.地上附着物补偿。甘蔗及其他农作物按300元每亩;桑树按2000元每亩补偿;

2.桉树及其他树类按600元每亩补偿;

3.果树补偿标准详见《损毁果树补偿标准表》;

4.惠农奖励政策。奖励标准为:第一年奖励800元每亩,第二年奖励800元每亩,第三年奖励800元每亩。

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