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1.产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,
2.交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房和商品房的房价在我们这个地方相差三千元左右。我们这里是个小县城，商品房的平均价格在九千元之上，最低价是八千元每平方米；而安置房的价格是六千元左右，所以安置房和商品房的差价在三千元左右，目前安置的数量不足，还是要买商品房。
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