大家好，今天来为大家解答长春房屋抵押贷款的手续严格吗这个问题的一些问题点，包括抵押贷款可以直接去银行办理吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料，买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。
2、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续，购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同，买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金，借款人按月还款，借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
1、其实都是差不多的呀！房产抵押贷款申请材料:
2、（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
4、（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
5、（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
6、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力
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