大家好，关于购房者买房时要警惕哪些陷阱呢很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于买房必知的七大陷阱的知识，希望对各位有所帮助！
1、清洁明净一般较讨好人，因此大多数发展商交楼时都会提前将屋内打扫干净，以博个印象分。但也有商家例外，有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土，往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土，你可能就忽略了好多质量问题。
2、无论你在验房时发现了什么问题，陪同验房的人员第一句话总会说：“这没什么，小问题啦，我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心，不用写进验收文件。
3、虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定，《商品房销售管理办法》也对发展商样板间及附送物品等有较明确行文，但发展商往往在签合同时对购房者大加承诺，而到收房入住时又巧立名目乱收费用。
1、无证陷阱，坚决不买无证楼房，无保障。
2、公寓陷阱，公寓不能落户，影响子女上学，配套贵。
3、开发商陷阱，提前查开发商实力，负面新闻等信息。
1.否认格式条款借以免除自身法定责任。
2.出卖人利用单方制定格式条款的优势设置免责条款。
3.绝对地将售楼广告、售楼书、售楼模型、样板房等排除出要约范围。
4.出卖人逾期交房和买受人逾期付款的违约责任不对等。
5.合同约定的不可抗力的范围过于宽泛。
6.出现质量争议以原监理单位验收或检测意见为准。
7.对原规划、设计任意变更以及免除通知义务。
8.将法定属于全体业主共有的合法权益违法约定属于出卖人所有。
9.按揭不成不论原因均需要买受人一次性付款或短期内一次性付款。
10.不论逾期付款金额大小，出卖人都有权单方面解除合同。
关于购房者买房时要警惕哪些陷阱呢的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
