大家好，今天给各位分享购房合同给了我3份开发商留了2份的一些知识，其中也会对购房合同6份分别留给谁进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1、通常情况下在开发商处购房后都应该拿到一份购房合同，如果在缴纳了首付房款办理完银行按揭手续或交完全部房款，并且完成房屋网签合同签定之后，开发商只需要加盖公章就可以将这个合同返给客户。
2、如果当时没给，有可能是公司章不在签约中心，盖不了章，这种情况，可以跟销售人员或签约中心人员约定，什么时候来取，或者让对方寄送。
首付款是给予开发商，会开具收款凭据。余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根据你购买的房子价格，以及你贷款的时间长度计算。备注：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
1、你签的不是购房合同，而是认购书吧？购房合同一式五份，你、开发商、银行都需要原件的，当然不是你签完马上就给你，因为合同还要送去房管局备案什么的，差不多一个月之后才会通知你去取。
2、像广州，你签合同的时候，开发商会告诉你，先急着合同书首页那个编码，当晚回家上房管局网站就可以凭合同码查到你买的那间房已经处于签约状态了。
购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。相关法律知识：房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据公证程序规则《试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
贷款买房首付过了，银行把贷款转给开发商，开发商需要开预收款收据。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
一般签四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。
1、购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。
2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，大家都不会吃亏。
3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看预售许可证。
好了，关于购房合同给了我3份开发商留了2份和购房合同6份分别留给谁的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
