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1、海南优化住房公积金租房提取政策,重点在提高提取限额、转变提取的方式、简化提取材料、加强风险防范等四个方面进行优化调整,让租房提取公积金更加方便快捷,进一步优化我省住房公积金营商环境建设。
2、据悉,此次出台的优化住房公积金租房提取政策是贯彻落实党中央、国务院“租购并举”住房制度的决策部署,加快海南自由贸易港住房保障体制建设的一项重要举措,其目的是充分发挥住房公积金制度优势,重点支持新市民、新青年租房需求,加大租房消费支持力度。
1.租房提取(租赁发票出具当年办理1次提取)。
2.所有证件材料均须提供原件及复印件。
3.租房提取最高标准按当年当地廉租房每平方米补贴标准乘以租房面积核定。当前标准为972元/月(13.5×72),职工本人与配偶提取总额不得超出当年实际支付的租赁费用。提取金额以十元为单位。
4.婚姻状况相关材料:已婚职工提供结婚证或户口本;未婚及离异或丧偶未再婚的,应当提供民政部门出具的未婚证明、离异未再婚或丧偶未再婚证明。
5.提取配偶公积金余额的,须同时申请办理,提供配偶提取申请表及身份证。
6.职工须持住房公积金联名卡办理提取业务(未办理联名卡职工可在申请办理提取业务的同时,到中心前台相关银行驻点窗口办理)。
1.公积金租房提取可以通过到住房公积金管理中心办理关闭手续,关闭后将不再享受公积金租房提取的权利。
2.关闭公积金租房提取后,还可以选择其他公积金的提取方式,例如个人住房贷款等提取方式。
3.需要注意的是,关闭公积金租房提取可能会影响租房生活的资金来源,需要提前做好预算和准备。
1.租赁公共租赁住房的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的房租支出。
2.租赁商品住房的,按照下列额度提取:
租赁商品住房的,提取金额不超过一年的提取限额,提取限额为:中心城区范围内缴存职工每人最高提取额度为1200元/月(14400元/年)、夫妻双方为2400元/月(28800元/年);中心城区外其他区县缴存职工每人最高提取额度为900元/月(10800元/年)、夫妻双方为1800元/月(21600元/年)。
须提供身份证件原件,及以下证明材料的原件:
租赁公共租赁住房自住的,应提供:
1.与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同;
3.已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
已婚职工符合在线办理条件的,无须提供任何材料。
2.因为公积金是由个人和单位共同缴纳的,而且有一定的规定和限制,不能随意提取。
根据相关规定,只有在购房、还房贷、大病医疗等情况下才能提取公积金。
3.如果需要提取公积金,需要提供相关证明材料,并且按照规定的程序进行申请和审批。
提取公积金的金额也有一定的限制,不能超过个人公积金账户余额的一定比例。
1.职工住房公积金个人账户须按最新住房公积金缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工补贴)。在住房公积金个人账户扣除规定的留存额后的可用余额内,每月按房屋租赁合同(协议)载明的月租金额、月缴存额的50%和最高限额三者之间取最小值提取。
2.根据我市总体缴存水平和资金承受能力等因素,现确定我市职工租房委托提取最高限额为1100元/月。
3.职工本人租房委托提取额度不足以支付住房租金的,其配偶符合提取条件的可以参与租房委托提取,夫妻双方提取最高限额为2200元/月。
用户租房取公积金一般能取除本月存额外账户余额的50%。租房提取公积金需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核,核验通过到受委托银行支用公积金。
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