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1、开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：
2、第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
3、第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
1、因公司股东会决定公司解散或因公司停止经营,申请注销该公司的地方税务登记证。
2、公司注销登记申请书我分公司因经营决策问题和自已管理能力方面等原因，决定停止企业经营，故申请注销营业登记。现根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》等有关规定，申请分公司注销登记，请予核准。债权债务已清算完毕，如有遗留问题，一切均有总公司承担。同时承诺：所提交的文件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件所引发的一切后果承担相应的法律责任。分公司名称分公司注册号
1、集体企业不能以破产来描述，因为集体企业的法律地位不同于公司或企业，它是一种具有社会主义公有制特点的非企业组织管理形式。集体企业属于基层群众组织，主要由农村集体所有的资产、资金组织的生产经营性组织。它们通常不涉及盈利，因此不存在破产这一概念。
2、如果集体企业出现债务问题，解决债务问题的途径会是比企业清算或破产更加复杂。通常情况下，可以通过政府或者上级组织出面进行协调和解决，也可以通过组织内部协商、调整产业结构等方式解决债务问题。
1、公司的财产不能清偿全部已经到期的债务，同时公司的全部资产都不能清偿公司的全部债务；
2、公司的财产不能清偿全部已经到期的债务，同时公司已经缺乏清偿债务的能力，也就是公司不能清偿公司债务了。
以上两个破产条件，只要公司符合其中一个，就可以向人民法院提起破产诉讼，对公司进行破产清算。
1、第一条为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。
2、第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
3、企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
4、第三条破产案件由债务人住所地人民法院管辖。
5、第四条破产案件审理程序，本法没有规定的，适用民事诉讼法的有关规定。
6、第五条依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。
7、对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。
8、第六条人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益，依法追究破产企业经营管理人员的法律责任。
9、第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
10、债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
11、企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
12、第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。
13、（一）申请人、被申请人的基本情况；
14、（四）人民法院认为应当载明的其他事项。
15、债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
16、第九条人民法院受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。
17、第十条债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。
18、除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。
19、有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。
20、第十一条人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。
21、债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
22、第十二条人民法院裁定不受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
23、人民法院受理破产申请后至破产宣告前，经审查发现债务人不符合本法第二条规定情形的，可以裁定驳回申请。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
24、第十三条人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。
25、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。
26、第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
27、第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
28、第二十一条人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。
29、第二十二条管理人由人民法院指定。
30、债权人会议认为管理人不能依法、公正执行职务或者有其他不能胜任职务情形的，可以申请人民法院予以更换。
31、指定管理人和确定管理人报酬的办法，由最高人民法院规定。
32、第二十三条管理人依照本法规定执行职务，向人民法院报告工作，并接受债权人会议和债权人委员会的监督。
33、管理人应当列席债权人会议，向债权人会议报告职务执行情况，并回答询问。
34、第二十六条在第一次债权人会议召开之前，管理人决定继续或者停止债务人的营业或者有本法第六十九条规定行为之一的，应当经人民法院许可。
35、第二十七条管理人应当勤勉尽责，忠实执行职务。
36、第二十八条管理人经人民法院许可，可以聘用必要的工作人员。
37、管理人的报酬由人民法院确定。债权人会议对管理人的报酬有异议的，有权向人民法院提出。
38、第二十九条管理人没有正当理由不得辞去职务。管理人辞去职务应当经人民法院许可。
39、第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。
40、第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：
41、（二）以明显不合理的价格进行交易的；
42、（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；
43、（四）对未到期的债务提前清偿的；
44、第三十二条人民法院受理破产申请前六个月内，债务人有本法第二条第一款规定的情形，仍对个别债权人进行清偿的，管理人有权请求人民法院予以撤销。但是，个别清偿使债务人财产受益的除外。
45、第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。但是，有下列情形之一的，不得抵销：
46、（一）债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的；
47、（二）债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人负担债务的；但是，债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外；
48、（三）债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人取得债权的；但是，债务人的债务人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而取得债权的除外。
49、第四十一条人民法院受理破产申请后发生的下列费用，为破产费用：
50、（二）管理、变价和分配债务人财产的费用；
51、（三）管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
52、第四十二条人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益债务：
53、（一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；
54、（二）债务人财产受无因管理所产生的债务；
55、（三）因债务人不当得利所产生的债务；
56、（四）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；
57、（五）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务；
58、（六）债务人财产致人损害所产生的债务。
59、第四十三条破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。
60、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。
61、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。
62、债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。
63、第四十四条人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。
64、第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。
65、第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
66、附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
67、第四十七条附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。
68、第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。
69、债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。
70、第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。
71、第五十条连带债权人可以由其中一人代表全体连带债权人申报债权，也可以共同申报债权。
72、第五十一条债务人的保证人或者其他连带债务人已经代替债务人清偿债务的，以其对债务人的求偿权申报债权。
73、债务人的保证人或者其他连带债务人尚未代替债务人清偿债务的，以其对债务人的将来求偿权申报债权。但是，债权人已经向管理人申报全部债权的除外。
74、第五十二条连带债务人数人被裁定适用本法规定的程序的，其债权人有权就全部债权分别在各破产案件中申报债权。
75、第五十三条管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。
76、第五十四条债务人是委托合同的委托人，被裁定适用本法规定的程序，受托人不知该事实，继续处理委托事务的，受托人以由此产生的请求权申报债权。
77、第五十五条债务人是票据的出票人，被裁定适用本法规定的程序，该票据的付款人继续付款或者承兑的，付款人以由此产生的请求权申报债权。
78、第五十六条在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报；但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。
79、债权人未依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定的程序行使权利。
80、第五十七条管理人收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表。
81、债权表和债权申报材料由管理人保存，供利害关系人查阅。
82、第五十八条依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。
83、债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。
84、债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。
85、第五十九条依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。
86、债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权。
87、对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，对于本法第六十一条第一款第七项、第十项规定的事项不享有表决权。
88、债权人可以委托代理人出席债权人会议，行使表决权。代理人出席债权人会议，应当向人民法院或者债权人会议主席提交债权人的授权委托书。
89、债权人会议应当有债务人的职工和工会的代表参加，对有关事项发表意见。
90、第六十条债权人会议设主席一人，由人民法院从有表决权的债权人中指定。
91、债权人会议主席主持债权人会议。
92、第六十五条本法第六十一条第一款第八项、第九项所列事项，经债权人会议表决未通过的，由人民法院裁定。
93、本法第六十一条第一款第十项所列事项，经债权人会议二次表决仍未通过的，由人民法院裁定。
94、对前两款规定的裁定，人民法院可以在债权人会议上宣布或者另行通知债权人。
95、第六十六条债权人对人民法院依照本法第六十五条第一款作出的裁定不服的，债权额占无财产担保债权总额二分之一以上的债权人对人民法院依照本法第六十五条第二款作出的裁定不服的，可以自裁定宣布之日或者收到通知之日起十五日内向该人民法院申请复议。复议期间不停止裁定的执行。
96、第六十七条债权人会议可以决定设立债权人委员会。债权人委员会由债权人会议选任的债权人代表和一名债务人的职工代表或者工会代表组成。债权人委员会成员不得超过九人。
97、债权人委员会成员应当经人民法院书面决定认可。
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