大家好，关于房产继承过户需要哪些手续呢很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于办理继承房产过户手续的知识，希望对各位有所帮助！
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(二)房屋过户的费用标准1、买房人应缴纳税费
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;其次到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
