各位老铁们好，相信很多人对买车位要注意些什么问题呢都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买车位要注意些什么问题呢以及买车位的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、人防车库禁止买卖，人防工程是国家强制配套，不得出售。
2、确认产权，有产权的车位才适合购买。
有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚，发生纠纷以此作为证据。
4、实地勘察车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，避免纠纷。
1、（一）由于子母车位一个产权证，这是在“买”子母车位时需要注意的，问清楚小区物业车辆停放管理服务费是按照一台车还是两台车？避免产生不必要的费用。
2、（二）在深度较长的平面式子母车位的长度可达到10米，可以容纳一大一小的两台车，因此一定要考虑两车的长度问题，很容易出现子母停车位停放两辆车后出现超出停车位的情况，超出部分如何处理，同时也影响其他车辆的通行，造成一定管理上的纠纷。
3、（三）无论是平面式和机械式子母车位，使用次数较多的一辆应该放在外面。这也是子母车位“外面车辆先移开，里面车辆才能出来”的特点，有时候用车的确比较麻烦。
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、
地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。
1、买子母车位不被坑要考虑到以下情况。
2、子母车位指的是可以停放两辆小车，但按照一个车位出售或核发一个产权证的小车位。子母车位比两个标准小车位的总面积小、总价格低，两辆汽车前后停放，“母”不出去，“子”进不来，子母车位通常都是不能单独使用的。也就是说，当停了两辆车的时候，其中会有一辆车被另一辆车挡住，要出来的话必须挪动另一辆车才行，使用起来不太方便。
1、不宜选择地下车库出入口的车位。地下车库出口车辆频繁驶出，俯冲地面绝尘而去，将地下的阴气带出，加速中产生的煞气带出，并将出口附近的气场带走，因此这种车位难以聚气、家运难兴，如果门窗正对出口还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。地下车库入口的车位，入口形成一个张开的大嘴，吞噬周围车辆和建筑，形成风水上的“形煞”，不断将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，入口坡道越陡吸气的力量越强，这种车位气场很难聚集，导致家运得不到发达。
2、不宜选择住宅或车场震位(正东方位)或巽位(东南方位)的车位。这两个是木旺的位置，汽车属金容易产生金木交战的气数，发生碰撞事故，另外正南方位属火，火克金，则汽车容易损坏或小问题，维修较多。地下车库车位最佳方位是西北、正西、西南、东北，可以提高汽车相生强旺的气数。
3、不宜选择红、绿色系的地下车位。如果将该车位底板或墙壁等建筑物装修刷成红色或绿色，犯了风水大忌，因为红色属火、绿色属木，都是与汽车相冲克的颜色系列，因此最适合黄色、白色系列。
4、不宜选被直路相冲的地下车位。被直路或斜坡相冲的车位，不宜停放车辆，风水上汽车容易损坏
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
