安置房的使用年限是多长的(安置房设计使用年限)

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安置房的使用年限是多长的(安置房设计使用年限)

一、为什么安置房需要满5年

1、拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没有房产证。

2、需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人。

二、还建房有使用期限吗

还建房也是应该有年限的,因为还建房和商品房和自己修建的房子都应该是有年限的,因为土地是属于国家所有,自己住的房子是连在土地上的,只能够说还建房和自建房和商品房的年限有所不同,还建房应该是七十年的使用权,自建房是五十年,所以只是使用的年限不同。

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