这篇文章给大家聊聊关于买小产权房有什么不好之处吗，以及小产权的商品房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
2.小产权房指的是没有取得国家土地使用权证书的房屋，宅基证是农村集体经济组织或农民个人取得的土地使用权证书。
小产权房虽然没有国家土地使用权证书，但是如果该房屋所在的土地上有宅基证，那么可以购买。
3.宅基证是土地使用权的证明，证明土地的使用权属于农村集体经济组织或农民个人。
如果小产权房所在的土地上有宅基证，说明该土地的使用权属于农村集体经济组织或农民个人，购买小产权房是合法的。
1、存在就是合理的，有多少人说小产权不好，没有保障，说它不安全，可是，小产权还是存在，而且越来越多的人去买，有多少人说它不好，最后自己偷偷地去买
2、小产权的确是社会发展所留下的一个不太好的衍生物，但是你知道这个话是谁说的吗，是那些商品房开发商，他们人多啊，说这个为的就是让人们不去买小产权，都去买他们的商品房啊，还有就是国家的政策也有说，那是因为国家要收税啊，没有税哪有经费治理国家？
3、但是国家也不敢明禁小产权，那是因为国家一直说要降低房价，但是没能做到。是小产权帮国家解决了收入低的那一大片人群的住房问题，所以国家才一直睁一只眼闭一只眼，没有大面积的去打击。
4、总之！买之前一定一定要让楼的人给你看清楚本楼的报建手续，有正规报建，不是违建的基本上住是没问题的，不会说强拆不赔钱，我家几代人都是住小产权，都是正规报建，至今也是正常生活。还有就是开发商的人怎么样吧，靠不靠谱。
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