大家好，关于小产权房定金可以退吗现在很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小产权房不退定金找哪个部门的知识，希望对各位有所帮助！
1、定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%。
2、购房定金一般我们在看中某一套房子之后,都会先交一笔定金,提醒购房者定金是当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当作为价款或者回收,一般是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%。
签订了小产权房买卖合同，交了定金，又不想买了，可以起诉，要求法院判决合同无效，由卖房人返还定金。
1、小产权房的买卖是不合法的，小产权房的买卖合同是无效的，所以，如果签订了小产权房的买卖合同，交了定金后，又不想要了，是可以要求退还定金的。《合同法》：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
2、（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
3、（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
4、（三）以合法形式掩盖非法目的；
5、（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
6、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
小产权房，又称乡产权房，是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，其产权证是由乡政府或村政府颁发，并不是真正合法有效的产权证。如果不退定金可以与对方当事人协商，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
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