大家好，今天给各位分享西安住房公积金如何贷款买房的一些知识，其中也会对西安市公积金贷款条件和额度进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
1、二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
2、一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
3、二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
4、（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
5、（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
6、（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
7、（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
在西安，使用公积金购买首套自住房可以享受一定的优惠政策。具体操作如下：
1.在西安市住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户，并缴存住房公积金。
2.在符合购房条件的前提下，选择一家有公积金贷款资格的银行，提交购房申请并提供相关材料。
3.银行审核通过后，将公积金贷款发放至购房人的个人住房公积金账户。
4.购房人在规定时间内将公积金账户中的资金全部用于购房首付款。
需要注意的是，购房人在使用公积金贷款购房时，应遵守相关规定，如不得同时使用商业贷款等。此外，购房人还需按时还款，否则将影响个人信用记录。
2.买房子的公积金基数决定能贷款的额度，公积金的基数越高，能贷出来的钱越多。余额的话是要求连续缴存基数累计在6个月以上。
3.贷款还要求不能有工信污点，在买房之前需要将自己没有还清的公积金还清的。
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