大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于南京不动产登记办理流程及费用，市不动产登记中心这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
还是要看具体情况而定，一般来讲，以房屋契税为主，还有印花税，工本费，房屋登记费等，如果是二手房交易，还有房屋交易税等相关费用，需要分户的还要缴纳相关费用等，具体情况还是关注房屋产权管理部门的相关规定。
填写：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记。
填写本次申请的不动产权利类型，可向受理人员咨询。
姓名(名称)、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称;
证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码;(身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等)。
共有形式栏勾选共有人情况，单独拥有全部份额的不勾选;多人共有、未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有”并在占用份额栏填写拥有份额(用分数或百分数表示)。
联系电话须为申请人本人或代理人的联系方式，并填写真实、可联系的电话号码。
两个共有人(及以上)申请分别持证的，在申请分别持证栏勾选，申请分别持证未勾选的，视同选择“否”。
(特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担)
持有房屋所有权证的，填写房屋所有权证号、丘权号;持有国有土地使用证的，填写国有土地使用证号;持有不动产权证书的，填写不动产权证号;持有不动产登记证明或他项权利证书的，填写相应证明(证书号)，均填写在“不动产登记证明号”一栏。
已颁发上述权属证书的，不动产坐落、宗地代码、不动产单元号等，均按证载相应内容填写。
未颁发不动产权属证书(登记证明)的，不动产坐落，按合同或批准文件记载的坐落名称填写;宗地代码按不动产权属来源文件填写。
填写申请时需要进行备注说明的事项。
申请人在接受询问后，勾选相应询问结果。
有其他需说明事项的，请如实说明;否则请填写“无”。未填写的，视同“无其他需说明事项”。
请当事人在下表中如实填写有效的通讯地址：
1、南京的房产交易中心都是联网的，在任意一家机构办理都可以去。
2、全市共有15个房产证办理点。中山路房产交易与不动产登记大厅,地址:中山路171号,电话:025-8471。
满三年后可以交易。居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满3年后方可办理转让合同备案和登记手续。
购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
南京申请房产交易与不动产登记一体化办理需要具备什么条件？
1、已办理商品房合同网签，商品房竣工人办理交易备案和产权证书，并且相关申请材料已准备齐全；
2、已取得购房全款发票，且无需享受拆迁购房的契税减免政策。
1、中午：12:00-14:30(值班窗口开放)
2、下午：14:30-17:30(16:30停止取号)
3、二、华侨路房产交易与不动产登记大厅
4、中午：12:00-14:30(值班窗口开放)
5、下午：14:30-17:30(16:30停止取号)
6、三、大光路房产交易与不动产登记大厅
7、上午：09:00-12:00(11:00停止取号)
8、下午：14:30-17:30(16:30停止取号)
9、四、中央门房产交易与不动产登记大厅
10、上午：09:00-12:00(11:00停止取号)
11、下午：14:30-17:30(16:30停止取号)
12、上午：09:00-12:00(11:00停止取号)
13、中午：12:00-14:30(华侨路35号房产交易与不动产登记大厅三楼43号值班窗口开放，只办理一、二套住房查询证明业务);
14、下午：14:30-17:30(16:30停止取号)
1、注意，如果没有注册，或者没有实名认证，需要准备好身份证，进行注册和实名认证。
2、点击底部右侧的“我的家园”，然后点击“房产登记”
3、其中有“房产交易”，“产权信息”，“购房证明”，“在线预约”四个模块。
4、如果没有开过购房证明，直接点击底部右下角的“申请购房证明”
5、然后阅读相关说明，同意后继续操作下一步。
6、提交成功后，等待一两个工作日。再次进入，即可发现购房证明已经可以使用了。
7、点击“可使用”，即可查看购房证明的电子档内容。
8、其中的二维码，可以提供给房产局进行扫描查验。
9、当然，你也可以用手机滚动截屏后，完整打印出来，纸质版同样具有法律效力。
1、1首先需要明确，南京使用权房产的过户指的是使用权的转移，而不是产权的转移。
2、2要进行使用权房产的过户，需要先进行双方协商并签订过户协议，然后由双方共同到房屋所在区的不动产登记中心办理相关手续，提供相关资料并缴纳相关税费即可。
3、3需要提醒的是，不同的地区可能会有不同的规定和手续办理流程，所以在进行使用权房产的过户前，最好先咨询当地相关部门或专业的房产中介服务机构，便于顺利完成房产过户。
OK，关于南京不动产登记办理流程及费用和市不动产登记中心的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
