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如果职工单位未按时缴存住房公积金,造成申请贷款的职工不符合规定的条件,职工就不能获得住房公积金贷款。在各地住房公积金实践中,通常欠缴职工住房公积金都是出于单位的原因,为了维护职工的合法权益,对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金,导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的,各地通常规定单位必须补缴全体职工欠缴的住房公积金金额,补缴后可视同该单位职工已连续缴存住房公积金;但也有一些地方规定,单位只要办理该职工住房公积金的补缴即可。
1、公积金贷款是只能到你所在地的住房公积金管理中心提出书面申请并进行审批的,银行只是作为受托人将指定金额划入指定账户,在贷款的审批当中是没什么事的。
2、一般情况下,公积金管理中心选定的委托银行都是全国性的大型银行,比如工行、建行,是不会选择农村信用社作为受托行的。
1、公积金不对冲有两个方面的意思,一是逾期未按照扣款时间约定划扣金额。二是不再办理对冲业务。
2、住房公积金月对冲还贷,是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
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