很多朋友对于广州个人销售住房增值税税率和房子增值税税率不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
满五年的房屋是否为业主名下的唯一住房，影响的是个税的征收。房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：
1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；
3、交易手续费，6元/平方，双方分摊；
广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告，广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中，下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的，其综合征收税率比之前降低了2.38%。这意味着，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。
调整后，月租金2000元以下，税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下，税收综合征收率为6%。30000元以上(含30000元)，税收综合征收率为8%。而之前月租收入1000元以下的，综合征收税率就要4%，月租收入1000-2000元以下，综合征收税率为4.7%。2000元以上(含2000元)至20000元以下，综合征收税率6.7%。20000元以上(包含20000元)，综合征收税率为8.38%。
这意味着，月租收入1000元(包括1000元)以上至20000元以下，其综合征收税率比之前降低了0.7%。月租在这个区间的业主，每月可少交税7元-140元。月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元，其综合征收税率比之前降低了2.38%。也就是说，月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。月租收入30000元以上(含30000元)，税收综合征收率比之前降低了0.38%。如果月租30000元，每月可少交税114元。
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