大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下集资房和廉租房有什么区别吗的问题，以及和集资房属于政策性住房吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房等等
1、福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房，所以现在已经没有所谓的福利房了，有的只是保障性住房，经济适用住房也属于保障房的范畴，在这里我给你解释一下吧。
2、保障性住房一般包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的申请条件，都是要求你是本市户籍、名下无房。其中，经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。条件的话大概主要就这些了，仅供参考，因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
3、申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，最后是市主管部门终审。终审要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。当然，也是因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
4、建议你关注各大媒体的消息，以及保障房主管部门的网站（一般主管部门叫国土局、房管局、住建局之类），也可以到当地的街道办或社区工作站咨询。如果开始申请的话，一般都是先到街道办填表交资料的。
5、原创答案，希望能帮到你。有疑问的话可以继续追问，如无疑问请及时采纳，谢谢！
1、划拨集资房是由政府组织的集资购房行为，从政策上、土地性质上与开发商的商品房不同。划拨集资房通常是由政府划拨土地进行审批，开发商不会直接参与。而开发商的商品房则是由开发商自行开发、建造，并出售给购房者。
2、在购买上，划拨集资房需要满足政策限制，比如购房人必须是本地户籍、或者已在当地购房缴纳社保满五年等等，而开发商的商品房则没有此类限制。
3、另外，划拨集资房也更便宜一些，因为政府通常会对房价进行调控，限定在一定的价格区间内。
1、(一)具有柳州市市区常住非农业户口并实际居住
2、(二)家庭人均月收入在我市低收入标准以下(人均月收入600元以下含600元)
3、(三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下(包括自有私房、已购房改房、待入住的拆迁安置房或集资房、承租的市直管公房)
4、(四)家庭成员无赌博、吸毒等违法行为
5、依据《柳州市廉租住房保障办法》
6、第十一条申请廉租住房保障应符合以下条件：
7、(二)符合市人民政府公布的廉租住房家庭收入和住房标准;
8、(三)共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住。
9、第十二条申请实物配租的家庭须在我市市区无住房。
10、第十三条申请廉租住房家庭的收入标准由市住房城乡建设委会同市民政局、财政局根据我市居民收入及居住的实际情况确定，报人民市政府批准后向社会公布。
11、第十四条下列情形之一，可以认定为申请家庭有住房：
12、(一)自有住房，包括自建私房，所购商品房、房改房、经济适用住房，参加集资建房、市场运作建房，拆迁安置房(含待入住);
13、(二)承租的市直管公房、公共租赁住房、廉租住房;
14、(三)共同居住的直系亲属的自有住房。
15、第十五条申请人的配偶及未成年人子女(包括虽年满18周岁，但尚在高校接受教育的子女)应作为共同申请的家庭成员参与申请;离异家庭的未成年子女列入法定抚养方的家庭成员申请。夫妻双方未在同一户籍的，只能由一方作为申请人提出申请，另一方户籍所在街道办事处负责调查相关情况并提供相关证明。
16、二、在柳州申请廉租房需要什么材料
17、(二)申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料;
18、(三)申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料;
19、(四)申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料;
20、(五)其他需要提供的材料(残疾证、优抚证等证明)。
21、本人1966年生，系XXXX镇居民，1980年至1990年在广州打工受工伤，1992年以后无固定职业。
22、丈夫XXX，XXX年生，X镇XXXX人，是农民，2006年1月22日家中老房毁于泥石流，现借住于村亲戚家。
23、女儿小红，现年10岁，就读于XX县民族小学四年级。本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。
24、2003年8月和2004年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。
25、本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!
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