经适房贷款流程内容有哪些(经适房付款流程)

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经适房贷款流程内容有哪些(经适房付款流程)

一、2023年上海市经适房对交付房款有什么规定

1、现金付款(指不办理公积金通过自己筹集资金方式支付全部房款)。

签订预售合同当天,购房家庭需支付不低于房屋总价款的30%的首付款,其余房款自签订购房合同之日起2个月内付清。购买期房项目的家庭可以保留房屋总价款10%的尾款,在房屋交付使用前1个月内付清。

纯公积金贷款首付额度为房屋总价款减去贷款额度且不能小于总房价款的20%

二、经济适用房转商品房流程

2、网签后,领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。

4、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。

7、办理登记过户后,10个工作日由买方来取房本。

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