其实北京房产证是怎么办理的呢的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解北京房产证办理流程及费用，因此呢，今天小编就来为大家分享北京房产证是怎么办理的呢的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
北京夫妻房产证加名必须两个人一起去办理，办理流程如下：
第一种情况：有房无贷的夫妻房产证加名字办理流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷的夫妻房产证加名字办理流程
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
带齐这些文件去所在社区的警务工作站登记，登记后工作人员会给你一张黄色的单子，你再拿着黄色的单子、身份证原件及两张照片去所属派出所办理就好了，免费的
不一定。居住登记卡是用来作为你居住在北京的时间的证明之一，若你有其他方式证明居住时间，可以不用办理居住登记卡。有以下证明之一的，不用提供居住登记卡：1、在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证;2、有效的《工作居住证》。(这个比居住证还难办，所以还是看第1条吧)如果你是租房住，没有居住登记卡，办理北京居住证所需材料如下：一、窗口申请的，需携带以下材料到现场办理：1、本人居民身份证2、在京最近连续6个月社保证明(或连续6个月个税完税证明)3、租房合同4、房本原件或复印件5、房主身份证原件或复印件6、一寸白底照片1张注：不同派出所对房本、房主身份证的审核可能会有所不同，一般只需提供复印件，但不排除有些派出所会要求原件，具体请咨询房屋所属派出所。【居住证办理网点查询】二、网上申请的，需携带以下材料到现场办理：1、本人居民身份证2、在京最近连续6个月社保证明(或连续6个月个税完税证明)3、租房合同4、房本原件或复印件5、房主身份证原件或复印件更多北京市工作居住证的政策解读和办理途径可与我沟通交流
1、北京有房产证还需要办理居住证！
2、外地人在北京购买了房子，在北京没有户口，还要在北京生活，就需要办理居住证的！
3、居住证就相当于你在北京有了临时户口。遵纪守法，正常居住没有问题。
4、房产证只能够说明此人在北京有房。房产证不能够代替居住证。
关于北京房产证是怎么办理的呢，北京房产证办理流程及费用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
