土地增值税扣除比例怎么算(土地增值税费用扣除标准)

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土地增值税扣除比例怎么算(土地增值税费用扣除标准)

一、土地增值税的税率分为几个等级征收

土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%,40%、50%、60%。

二、土地增值税税率及速算扣除

1、土地增值税实行四级超率累进税率:

2、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

3、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

4、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

5、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

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