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《农村宅基地使用权证》于1986年6月《土地管理法》颁布
颁发后由地方县级政府清查、宣传、制定办法、转发文件等，登记发证工作真正开始估计在1986年的12月了，各地的时间略有不同的。
1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。
2、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。
3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留[所有权和处分权。
4、经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。
5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。
不是的，农村宅基地一户一宅中，“一户”是根据农村村民户籍管理的户口来作为判断依据的，“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。例如，在户口本上登记的为一家人，那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户，这一户就只能申请一处宅基地。家中子女成家后想重新获得宅基地的，可以通过分户来另外申请宅基地。
农村宅基地权属清楚的，就是农村宅基地在确权登记发放不动产权证时，在不动产确权登记发证机关，做好外业调查的同时，在内业调查填写地籍调查表时，在确保面积准确四邻边界无争议的情况下，由本宗地户主签字认可后，才能依法确权登记发证的。这样的发证，就是权属界限清楚了。
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