大家好，今天来为大家解答土地使用权到期出让金是否退回这个问题的一些问题点，包括土地出让金不得返还文件也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、答案是：划拨土地协议出让后，是可以退回的。
2、国土资源局应该有《收回建设用地使用权审查意见表》。而且以前土地政策不规范，不应该使用划拨的也使用了划拨，现在的把划拨改出让，并补办出让；还有一种是政府机关等适用划拨的搬迁，原地块转成商业用地等也需划拨改出让，补办出让。
土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。
2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。
3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。
4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)。
5、政府将土地出让金返还给其他关联企业或个人。
6、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。
文章到此结束，如果本次分享的土地使用权到期出让金是否退回和土地出让金不得返还文件的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
