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不同楼层建筑，公摊面积也不同！如果是低层板楼，144平米住宅公摊面积应该占总面积的8%左右为合理！如果是小高层，公摊面积是12%-15%左右为合理范围！30层的高层住宅，公摊面积是18%-25%为合理范围！如果公摊面积过大，业主可以向当地住建委反应并向开发商协商索赔
1、根据国家规定，公摊面积指的是房屋建筑总面积中除去单独使用的私有面积外留给业主共同使用的面积，包括走廊、电梯、楼梯、门厅等。在购房时，公摊面积不能作为房屋实际使用面积计算。通常，公摊面积在30%以下是比较合理的，但并没有明确规定公摊面积的上限。因此，不能简单地以公摊面积大小来判断是否购买房屋。
2、购房者应该综合考虑房屋的实际使用面积、地理位置、房屋质量等多个因素，做出理性的购房决策。
1、门面公摊是指商铺或办公室等共用部分的面积，如大厅、走廊、楼道等。其所占比例应根据建筑面积、使用性质、业态等因素综合考虑，一般来说，门面公摊面积应在10%至15%之间比较正常。但具体情况还需根据实际情况来确定，例如商场或写字楼等大型商业综合体，公摊面积可能会更大一些。
2、在签订租赁或购买合同时，应仔细核对门面公摊比例，以免对业务经营产生不利影响。
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