老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于如何办理东莞的房产证手续和东莞房产入户怎么办理的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享如何办理东莞的房产证手续以及东莞房产入户怎么办理的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、房屋办理加建手续，首先要先取得国有土地使用证，然后到规划局取得工程规划许可证，要有审查审批后的施工图，再到市建设局办理施工报建，取得施工许可证。建设局项目不收费。
2、国有土地使用证，请到市国土局咨询。(可先电话咨询当地的相关部门，电话114可以查询）
3、当然自己如果清楚了流程后，也可以找代办机构办理。
1、在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在东莞七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
1、东莞申请表原件1份(开发商处领取)。
2、东莞购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。
5、东莞土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、东莞购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。
8、在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
1、办理房产证（产权登记）和你是不是本地户口无关。
2、可直接在当地买房，符合条件时，可以办到房产证（买房的条件因地而异，可以咨询一下房产公司）。
3、1，如在当地办理居住证超过3年或者以上的。
4、2，如社保缴纳一年以上或可提供一年纳税（经商的）税单证明。
5、3，身份证、婚姻证明、户口本。4，如需要贷款的还需要：收入证明、银行流水等。
3、已购买保险（机动车交通事故责任强制保险）。
6、属于《全国机动车辆生产企业及产品公告》管理范围的国产机动车，核对《公告》数据与实际车辆属于一致。
7、如果是外地人员，需办理暂住证。
一、需携带本人身份证复印件1份；相片1张、相片回执1份、房产证或购房合同。如果您是已婚人士，配偶身份证、计生证、结婚证等二、到当地派出所填表3份：(1)《广东省居住证申请表/流动人口信息登记表》：内容包括个人基本情况及随行儿童等信息，若是代办，则要填写下栏的代办人的姓名和身份证号码；(2)《新莞人信息采集表》：包括个人基本情况、业务信息、居住信息、就业信息、计生信息、卫生信息、子女信息、关系人信息等栏目；(3)根据申领人不同的居住情况，填写不同的表格。在出租屋居住的申领人，要填写《出租房屋信息登记表》，内容包括房屋情况、屋主或单位负责人情况、托管人情况、出租人情况等信息栏；而在东莞买房、或者在企业员工宿舍居住的申领人，则不用填写这份表。三、条例规定10个工作日内可以领到居住证。
一、在东莞市户口迁移流程是什么?
2.申请人及随迁人员的户口簿、居民身份证(16周岁以下可不用提供);
3.《房产证》，未办理《房产证》的提供已备案的购房合同或三个月内的《房屋产权信息查询单》;
4.申请人属已婚(或离婚)的，需提供相应的婚姻登记证件(或婚姻关系法律文书);申请人已生育小孩的，需提供未成年子女的《出生医学证明》(或《收养证》、《收养公证书》);
5.属育龄人员的提供迁入地镇(街)计生部门开具的计划生育证明;
6.申请人与迁入地村(居)委会签署的承诺书或迁入地村(居)委会意见。
(一)市内跨镇街迁移的(迁入石龙和塘厦除外)
1.申请人持上述证件(及A4纸双面复印件)和证明材料到入户地公安分局户政办证窗口(莞城、虎门公安分局辖下派出所)申请并填写《入户申请审批表》和《东莞市入户人员信息表》;
2.经市公安局批准同意办理后，申请人凭身份证、户口簿和受理单位签发的《受理户政业务登记表》到市公安局办证大厅户政窗口领取《准予迁入证明》;
3.申请人持《准予迁入证明》到迁入地公安分局户政办证窗口(莞城、虎门公安分局辖下派出所)办理入户手续;
(二)镇街内迁移或市内迁入石龙和塘厦的
1.申请人持上述证件(及A4纸双面复印件)和证明材料到入户地公安分局(莞城、虎门公安分局辖下派出所)户政办证窗口申请并填写《入户申请审批表》和《东莞市入户人员信息表》;
2.公安分局批准后在申请窗口办理入户手续。
三、积分入户须符合以下六项条件
1、在东莞行政区域内就业、经商的非本市户籍人员;
2、无违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定(超生的，必须自作出处理决定之日起满5年，且夫妻双方接受处理完毕;其他违反计划生育政策的，夫妻双方必须接受处理完毕);
3、无参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录;
5、持东莞市有效《广东省居住证》;
6、积分准入条件：积分项累计积分达到100分;经过公示后无异议的。
综上所述，东莞市户口迁移要到迁出地派出所办理准迁证、再到要迁入的派出所办理迁入地准迁证、身份证明户口本等证件去迁入的派出所办理。如果是要入户东莞也可以通过夫妻投靠、人才引进、新生儿入户等方式入户。
是根据房屋使用年限计算的。因为根据东莞市房屋管理处的规定，东莞市房产证得积分就是根据房屋使用的年份计算，而且年份越长，积分越高。所以是根据房屋使用年限计算的。
东莞“互联网+不动产登记”服务再升级！从8月1日起，市民群众（目前仅限大陆境内公民本人）可以通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号，办理个人名下的不动产登记信息查询以及结果打印的全部业务。至此东莞市个人不动产登记信息查询业务实现了全程“掌上办”。
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