老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于还没交房发现房子漏水怎么办呢和商品房刚交房就漏水的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享还没交房发现房子漏水怎么办呢以及商品房刚交房就漏水的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
即使交房了，也可以去找物业公司。因为从交房这一天开始，你就要每月上交物业管理费了。物业公司会检查水电表，如果确定你没入住，他们有义务便会为你维修漏水问题的。因为这是房屋前期质量问题，与你无关。
不可以退房的，因为新房没有交付出现了质量状况的情况下是非常正常的，通常都不会是结构出了问题，操作不当也容易造成顶楼的漏水，况且，在施工过程，所以以此为理由去退房根本做不到，于情于理都是没有理由的退房。
1.及时通知物业或房屋管理部门：将漏水情况及时报告给相关管理部门，以便他们能够采取相应的措施进行处理。
2.寻找漏水原因：如果楼上未交房的房屋发生漏水，尽快找出漏水的具体原因，导致楼下受到影响，可能是管道破裂、可以采取以下解决方法：
1.防水层问题等。立即停止漏水源：可以请专业人员进行检查和修复。
3.首先，停止漏水：需要找到漏水的源头，并采取措施停止漏水。如果漏水比较严重，这可以包括关闭相关的水龙头、可以尝试关闭相关的水源或阀门，阀门或者修复破损的管道。
4.进行紧急维修：通知物业或房屋所有者：根据漏水原因的不同，及时将漏水情况报告给物业管理处或房屋所有者，可能需要进行紧急维修工作，如修补管道、以便他们了解并采取相应的措施。
3.更换密封材料等。清理和干燥受损区域：建议寻求专业人员的帮助进行维修。
5.对于楼下受到漏水影响的区域，需要进行清理和干燥。清理和修复受损区域：可以使用吸水器、对于楼下受到漏水影响的区域，需要进行清理和修复工作，拖把和干燥设备等工具来清除积水，并确保受损区域彻底干燥，以防止进一步的损坏和腐蚀。
6.以防止进一步的损害和细菌滋生。
协商解决方案：4.检查和修复损坏：检查受损的墙壁、如果楼上未交房导致的漏水问题给楼下造成了损失，天花板、可以与相关责任方进行协商，地板等部分，并进行必要的修复工作。寻找解决方案，如修复费用的分担等。
请注意，这可能需要找到专业的维修人员或施工队伍来处理。
5.记录损失和索赔：以上是一般情况下的解决方法，如果楼下的财产受到了损坏，具体应根据实际情况和法律法规进行处理。建议记录损失的情况，并与物业管理处或房屋所有者商讨索赔事宜。
建议在遇到此类问题时及时与相关部门和专业人士进行联系和咨询。
1、1一般来说，如果出现没交房渗水的情况，开发商应该承担赔偿责任。
2、2因为开发商在交房时应该确保房屋质量符合要求，如果出现渗水问题说明质量存在问题。
3、3根据《消费者权益保护法》的规定，消费者可以要求开发商承担维修费用、损失赔偿等责任，具体赔偿金额根据实际情况而定。
4、如果双方无法协商一致，消费者可以向相关部门投诉或者通过法律途径解决争议。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
