大家好，今天小编来为大家解答村委会有权签署征地协议吗这个问题，村委会有什么权利很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
村委会没有权力和开发商签定征收村民宅基地的。农村宅基地的开发如果是农户自愿的，要有农户签字同意，首先要征县级土地管理部门的评估审核和批准，如没有土地管理部门的批准，任何集体组织和个人都是无权签协议的，也是没有效力的。
1、村委会无权和开发商签协议征收村民宅基地。村民宅基地所有权归集体所有，村民宅基地的形成是在村民所属的村委会同意之下划分的宅基地，用于村民建房。
2、确定划分的村民宅基地再出售给开发商，必须是村民本人同意，否则，村委会是无权再与开发商签订转让协议的。
光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。
根据中国法律，与村委会签订的占地建厂协议是具有法律效力的。协议一旦签订，双方都有义务履行协议中的条款。如果协议中规定了占地建厂的具体事项和条件，双方应按照协议的约定进行实施。如果任何一方违反协议，对方可以依法采取法律手段维护自己的权益。因此，占地建厂协议的签订对双方都具有法律约束力。
好了，关于村委会有权签署征地协议吗和村委会有什么权利的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
