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宅基地不可以买卖，除非以后将宅基地证转为房产证。
1、人均耕地不足一千平方米以上的平原或者是山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十平方米；在坝上等地区，也就是草原升高形成的地带，每处的宅基地不得超过467平方米。
2、然后各地再在这个大体的框架之下，制定出当地的宅基地面积的标准，一般来说城郊的宅基地标准面积一般会在120平方米左右，农村宅基地的标准面积会在200平方米左右，也就是说在2021年农村宅基地每户的限制会在200平方以内。
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