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限购。 北京买房的条件是： （1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。 （2）有北京合法有效的暂住证。 （3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 （4）身份证、结婚证和户口本。 （5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
年纳税额超过5万即可摇号能不能摇上就看你的运气了5万的话得开150万的fapiao最好别开销售的，销售的年开票额超80万就会让你转一般纳税人，开普通的服务类的可以每年开500万
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