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不是农村户口的人可以继承农村亲属的遗产，但是不会给你土地证的，假如你继承的是房屋，在农村没有户口你只能是得到房屋继承，宅基地是不属于你，而且你还没有买卖权，因为那是属于公共财产，承包的土地就给不会属于你，你是可以得到正收款，
1、土地运用证不是发给终房主的，是开发商在征得土地的时分，国土资源管理部门发给开发商的，并且土地证只能证实土地的运用人是谁，土地的终归属权仍是国家，购房人只是具有这块土地上建筑物的证实，房子是你的，但地是国家的，所以你没有土地证。买房子当然需有必要要处理房产证，可是不一定需求处理《土地证》。
2、如果只有土地证而没有房产证而且房子已经建成的，除非是历史遗留问题，否则等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑，就会依法进行拆除。
3、如果房屋性质和土地规划用途相符的话，可以到所在地的房管部门接受处罚补办相应房产证，但如果不符的话房产证就一定办不下来了。
1、父亲过世土地使用证的房子按照继承顺序去继承。如果土地使用证的使用权人去世，那么可由其子女进行继承。有遗嘱的遵循遗嘱，按照遗嘱所写的继承人进行继承；没有遗嘱的，则由所有法定继承人共同协商，选定继承人。
2、然后继承人需到公证处进行继承公证，最后继承人携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。
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