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1、独生子女不一定能直接继承房产。如果被继承人死后有遗赠抚养协议，应该按遗赠抚养协议进行继承，有遗嘱按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱，按照法定继承的顺序进行继承。其继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，一般情形下应该均分房产。
2、遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
独生子女继承遗产最新法律规定是：一般遗产应当按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。然后，法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
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