大家好，今天小编来为大家解答经济适用房用交个税吗这个问题，经济适用房不交物业费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
在进行经济适用房买卖的时候我们一定要了解清楚需要交那些费用？
（1）面积补差款：以实测建筑面积计算多退少补
（2）房屋专项维修资金：实测建筑面积×27.5元／㎡
（3）契税（总房价按照实测面积计算）
一类经济适用住房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
1、契税：首套90平米以下1%，90平以上1.5%，二套3%
2、增值税：满二年的普通住宅免征，满二年非普通住宅征收差额5.6%，不满2年征收全额5.6%
3、个税：满五年唯一免，其他情况征收差额20%
4、一类缴纳综合地价款，08年4月11日前的经适房需要交10%，2008年4月11之后的需要缴纳差额70%。
经济适用房满两年是不可以上市交易的，所有经济适用房满两年是没有价值的，因为经济适用房需要满五年才可以上市交易。满五年后交易时与普通私产房无异，只是初次购买经济适用房时，需要满足一定的条件，且购买后五年内不可以交易。
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