营改增后附加税怎么计算(营改增附加税相关文件)

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营改增后附加税怎么计算(营改增附加税相关文件)

一、营改增后小规模企业附加税怎么计提

1、营改增小规模企业计提营业税金及附加的账务处理是:

借:营业税金及附加贷:应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加缴纳时:

借:应交税费-城建税应交税费-教育费附加应交税费-地方教育费附加贷:银行存款2、城市维护建设税的计提方法是:以纳税人实际缴纳的产品税,增值税,营业税税额为计税依据。

纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的,税率为1%。

二、房产租赁增值税率不同怎么核算附加税

房产租赁增值税率不同,按照实际交纳增增值税计算附加税。

无论是新项目按11%的税率、采用一般计税办法,还是老项目选择简易办法依照5%“征收率”计算应纳增值税,最终会得出实际交纳增值税税额,附加税,按实际交纳的增值税来计算。

如某市营改增一般纳税人,同时对外出租2016年4月30日前取得的不动产取得含税收入60000元,同时出租2016年5月1日及以后取得的房产,取得收入100000元(含税),同时取得不动产维修及装修增值税专用发票上注明税额5000元,那么该纳税人应交纳增值税:

1、老项目选择简易办法计税,应纳增值税税额:60000÷(1+5%)×5%=2857.14元;

2、新项目选择一般计税办法,应交纳增值税:100000÷(1+11%)×11%-5000=4909.91元附加税:

1、城市维护建设税:(2857.14+4909.91)×7%=543.69元2、教育费附加:(2857.14+4909.91)×3%=233.01元3、地方教育费附加:(2857.14+4909.91)×2%=155.34元

三、税务真问真答:营改增后附加税是季计提还是月计

一般纳税人按月计提按月交,小规模纳税人按月计提按季度交。

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