宜昌市房产过户在哪里(宜昌市房管局电话号码)

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宜昌市房产过户在哪里(宜昌市房管局电话号码)

一、宜昌房子过户后怎么改水电的户名

首先是要到自来水公司和供电公司提出申请,其次是提供房子过户的相关手续和新户的身份证等相关证件,最后由以上两家公司过户更名。

二、宜昌市办理商转公需要的资料

(1)借款人结婚证原件及复印件2份。

(2)父母与子女共同借款的,提供同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表(加盖公章)任意一项直系亲属关系证明原件及复印件1份。

(2)全额购房发票原件(一手房)或过户发票原件(二手房)及复印件2份。

(3)不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)原件及复印件3份。

(4)银行借款合同、借款借据原件及复印件各1份。

(5)商业银行出具同意商转公业务《同意提前还款确认函》及加盖银行印章的商业购房贷款还款计划表。

(6)购房所在地、公积金缴存地、户籍所在地等相关工作生活地的房管或不动产部门出具的所有借款人家庭现有住房查询结果证明原件。家庭现有住房查询结果证明没有载明有效期的,有效期为2个月。

若借款人隐瞒其名下已拥有住房的,待全国不动产统一联网查询或被公积金中心查实后,将视为借款人骗贷行为,公积金中心有权单方面解除与借款人签订的《宜昌住房公积金个人住房借款合同》,并纳入“宜昌市信用信息公共服务平台”个人失信信息,依法追究借款人相关责任。

(7)借款人个人信用报告原件,有效期为2个月。

在宜昌城区办理公积金贷款的,需借款人持本人身份证原件到市民之家一楼自助设备上打印(不能代办打印)。

在县市区营业部办理公积金贷款的,按各县市区营业部要求打印。

主借款人宜昌区域的银行储蓄卡(贷款受理银行任一网点的储蓄卡)。

三、宜昌带押过户开始实行了吗

2022年11月21日,市公共资源交易中心不动产交易和登记所成功办理首笔带押过户业务,意味着开启了宜昌市二手房带押过户新模式。

四、宜昌房子过户流程

1、(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

2、(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

3、(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

4、(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

5、(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

6、(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

7、(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

8、(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

9、(12)房地产共有人同意转移的意见书;

10、(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

11、(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,

12、(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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