上海住宅交易税费计算(上海市房屋交易税费计算)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海住宅交易税费计算的问题，以及和上海市房屋交易税费计算的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、上海的房子满两年出售费用

普通住宅：营业税为房价的5.5%，个人所得税为房价的1%或差价的20%。

非普通住宅：营业税为房价的5.5%，个人所得税为房价的2%或差价的20%。

普通住宅：契税为1%，90-140平方米为1.5%。

二、上海超过80平的房子要交税吗

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

本文链接：https://www.9gupiao.com/xsbh/439777.html