大家好，今天小编来为大家解答什么是房屋保修期内这个问题，保修期内房子漏水能不能索赔很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房屋维修责任1、在质保期内的房屋维修责任由开发单位负责；超过质保期，但保修期内未修好的仍由开发公司负责，并且从修好后重新计算保修期。
1、开发商质保期是从交付房屋的日期算起。
2、因为开发商交付房屋时，房屋已经完工并交付给业主使用，这时质保期开始计时。
3、一般质保期为一年，如果在这段时间内发现房屋存在质量问题，可以向开发商提出维修或更换的要求。
4、如果超过质保期，就需要业主自己承担修缮费用。
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