大家好，今天来为大家分享上海二手房贷款流程的一些知识点，和上海买二手房公积金贷款流程的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
可以贷款呀，只是审核更加严格了，对于首付款的来源，贷款资格审核越来越严格。
上海二手房首付比是银行在给按揭客户办理按揭住房贷款的时候，客户自己需要支付给开发商的房款部分占房款总额的比例，从2021年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定，上海二手房如果是第二套其首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。
现在说不好，至少5个月以上，上半年楼市太火爆，银行已经透支了额度，加上现在国家对房产的政策，放款很慢，如果是纯公积金一般一个月就可以，组合贷真的说不好，国家现在一直在控制二手房交易，房住不炒，对银行放贷的额度有限制性要求
您好，目前还没有停止贷款，我的贷款是5月份下来的。
1、资金监管、申报税费、签署商业贷款借款合同、公积金贷款初审，7个工作日初审有结果。初审通过后缴纳税费，缴税当日递交过户手续。2个工作日后取新产权证。取新产权证后7个工作日内出评估报告，报告做好，买方至公积金管理中心办理组合贷款联络单，10个工作日后商业贷款审核有结果，约买方签公积金借款合同。13个工作日后公积金部分放款。
2、公积放款后5-7个工作日商业贷款部分放款
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