大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房子放孩子名下好吗，儿童能买房子吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
中老年夫妻买房还是不要写儿子名字合适。因为年轻人思想不成熟，万一头脑发热会把房子抵押贷款，还有找不靠谱的女朋友就会加上名字，成不成都难说，就分了一半房产。就算以上这些都不存在，中老年人也要三思，毕竟人老了有三宝，老伴，老屋，老本。房子是立身之本，最好是不要写儿子名字。
1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。 B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。 2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。 3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。 注： 父母房屋→ 领取房产证→ 结清贷款→ 过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→ 贷款审批通过→ 过户成功→ 办结完毕。
房产归属是以房屋产权证也就是现在不动产权证的所有人而定的，儿女以母亲名义买房，如果买入房屋有产权证，那房屋在法律上是属于母亲的，如果房屋没有产权证，但是以母亲名义买的，但交房资金子女能证明是自己交的，这样就要通过司法程序，提供证据交法院判决了。
1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。
2.万一将来开征遗产税，可规避税收。
3.可有效逃避债务。【坏处】1、增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。2、加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
