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地役权消灭后，供役地所有权或使用权免除限制，回复原有状态。地役权人占有供役地的，应将其返还供役地人。地役权人原为需役地便利而在供役地上设置的工作物，应由地役权人取回，并由地役权人回复供役地原状。若供役地人有继续使用工作物的必要，愿以时价购买其设置的工作物时，地役权人不得拒绝。《物权法》第169条规定:"已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。"
1、地役权对受让人具有约束力，是指当地役权设立后，受让人必须按照地役权的规定行事，否则会违反法律或合同规定，承担相应的法律责任。
2、受让人不能随意变更地役权设定的范围和限制，必须遵守地役权的使用条件和限制。
3、同时，地役权设定后，地役权的受让人也具有一定的权利保护，可以要求地役权的设定人履行地役权的承诺。
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