大家好，今天来为大家解答二手房评估怎么收费这个问题的一些问题点，包括二手房评估费什么时候交也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。（一）商业贷款住宅的评估费为600元，交给评估公司。
2、外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产：
3、（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。
4、（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
5、（二）公积金贷款公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
6、（三）组合贷款组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
过户税费约为5万元，即房产总价的8.3%。个人所得税1%。
（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费数百元。
房管局评估房产收费数百元。中介费约为房产总价的1%至3%。即6000元至18000元。可议价。
二手房目前评估费收费标准采取累进计费率：
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
关于二手房评估怎么收费的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
