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安居型商品住房面向符合条件的海口本市居民家庭和引进人才供应。
引进人才和年满28周岁的单身居民符合办法规定条件的，可以个人名义申请安居型商品住房。安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”。
（一）在本市城镇从业的居民家庭，符合以下条件之一的，可以在本市购买安居型商品住房。
1.2020年4月28日前已取得本市户籍，家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
2.2020年4月28日后取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
3.未取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳60个月（含）以上个税或社保，累计实际居住900天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
（二）在本市城镇从业的引进人才，符合以下条件之一的，可以在本市购买安居型商品住房。
1.已取得本市户籍，本人在本市累计缴纳24个月（含）以上个税或社保，累计实际居住360天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
2.未取得本市户籍的各类引进人才，本人在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
3.由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
4.经认定的综合型总部企业，符合我省规定的引进人才标准的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
5.经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
6.经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
7.公开招录、公开选调、调任、转任到本市（含中央驻琼单位和省直单位）的公务员，以及通过公开招聘或组织调动等形式进入本市事业单位（含中央驻琼单位和省直单位）、法定机构的工作人员，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
此外，申请人家庭成员已购买单位房改公有住房、单位职工集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等政策性住房，不得再申请购买安居型商品住房。
申请人家庭成员已享受住房补贴或者配租政策性住房的，可以申请购买安居型商品住房，但提出申请前应当停止享受住房补贴或者退出配租政策性住房。单位职工住房补贴另有规定的，从其规定。
安居房实行轮候制度，申请人向户口所在地或常住地区行政审批服务部门申请
住房保障实施机构应当根据轮候规则确定轮候顺序，并实施轮候登记。轮候登记信息应当向社会公开，接受社会监督。
申请人应当填写《海口市安居型商品住房申请表》并持下列材料，向户口所在地或经常居住地的区行政审批服务部门提出安居型商品住房申请：
（一）申请人、共同申请人身份证件、户籍证明、社会保障材料、婚姻证明和人才认定证明文件等材料；
（二）申请人、共同申请人在本省城镇无住房和无购房记录，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的承诺。
区行政审批服务部门收到申请后，应当在30个工作日内完成受理、审查、公示、批准等工作。
申请人有以下情形之一的，同等条件下可优先安排安居型商品住房配售：
（一）已取得限价商品住房和经济适用住房准购资格的；
（二）在本市工作的省、部级以上劳模；荣立二等功及以上的复转军人；
（三）现居住房屋经鉴定属应当拆除或停止使用的危房；
（四）申请人家庭成员中有重残人员或者属于优抚对象的；
（五）其他依规定可优先安排住房的。
取得准购资格后，申请人、共同申请人的住房、人才认定、户籍、婚姻、社会保险、抚恤定补优抚和残疾等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到区住房保障实施机构门办理信息变更手续。经核查仍符合规定条件的，变更相关信息，不符合规定条件的，终止其准购资格，并报市住房保障实施机构备案。
2.职工配偶提取住房公积金,还需提供结婚证原件。
1.购买商品房:备案登记的购房合同原件;
2.购买保障性住房(经济适用房、限价商品房、集资建房):购房合同(协议)原件;
3.购买二手房:房屋买卖契约原件,已过户房产证或过户受理回执单原件;
4.购买拆迁安置住房:拆迁安置补偿协议原件,催款通知书、有效付款凭证原件;
5.支付房租:实际工作地不动产登记和房管部门出具的无房产证明,租房合同原件,租赁房屋的权属证明(房产证或购房合同复印件)或房屋租赁证明;租赁公租房的,只需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件;
6.建造、翻建自住住房:《建筑工程施工许可证》或施工备案证明材料原件,住建部门不再为符合条件的建设单位办理上述材料的,提供建设工程规划许可证相关材料原件;
7.大修自住住房:房屋所有权证或房屋不动产登记证原件,房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书原件,房产证是配偶姓名的,另需提供结婚证原件。
1.偿还个人本省住房公积金贷款本息:只需基础材料;
2.提前偿还个人住房公积金贷款本息:贷款方同意提前还贷的证明(提前还款申请审批表);
3.对冲还贷:借款合同原件;(注意:以上材料均为原件)
4.出境定居:公安部门注销户籍的证明材料或永久居留权证明原件;
5.退休:退休证原件(达到法定退休年龄可不提供);
6.死亡:继承人或受遗赠人的身份证及银行卡原件,医院出具的职工死亡证明或法院宣告死亡的证明原件及复印件,公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书原件;
7.遇不可预见的事故、灾难:有关部门出具的事故、灾难证明材料,个人承担费用部分的明细发票原件,单位/街道出具的家庭生活严重困难证明,提取直系亲属的,还需提供直系亲属关系证明;
8.完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系:职工与单位解除劳动关系证明,工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明或《残疾证》(一级至四级)原件。
1.职工备齐材料后送三亚市住房公积金管理局服务大厅服务窗口申请办理;
2.提取接件人对职工提供的材料进行严格审核;
3.业务经办人初审送部门领导审核,部门领导审核完报送分管领导审批;
4.经审批准予提取的,直接以转账方式划转到该申请人单位基本账户或指定的还贷账户或交款账户;经审查不符合条件的申报材料由服务窗口及时告知申请人不准予提取的原因。
1.在2020年4月28日前落户的本市居民，无社保、个税年限要求；
2.2020年4月28日后落户的本市居民或未在本市落户的引进人才，需在本市至少连续缴纳24个月的社保或个税；
3.未在本市落户的非引进人才，需在本市至少累计缴纳60个月的社保或个税。
4.在满足以上条件前提下，申请人同时需符合：申请人及其家庭成员未购买过政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等)；未落户本市的申请人居民家庭需在本省城镇无住房和购房记录；已落户本市的申请人居民家庭及引进人才居民家庭在本省城镇无住房和购房记录，或家庭人均住房建筑面积不超过33平方米；申请人离异后申购安居房，且婚内家庭人均住房建筑面积超过33平方米的，需离异满3年；以及省市其他有关条件。
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