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1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。
2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。
3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。
4、农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。
安置小区一般指的是拆迁房，就是我们平时所说的拆迁安置房。一般城市建设和扩张的话，需要用到大量的土地，或者开发各种各样的项目，这时候就得征用大量的土地，土地费只用以后国家就要把农民安置下来，所以就有了拆迁安置房，目前，我们家所住的房子就是拆迁安置房。
还迁房和安置房是两种不同的住房政策，它们主要的区别在于：
1.来源：还迁房是由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房，而安置房则是由政府安排给被拆迁居民的住房。
2.产权：还迁房拥有全部产权，而安置房没有土地使用权，只有使用权。
3.交易限制：还迁房要在五年之后才能将房屋进行交易，而安置房则没有这个限制。本质上来说，还迁房比安置房更便宜，因为它们都是由政府出资建造的。但是，还迁房的位置通常比较偏远，交通不太方便，而安置房则位于市中心或交通便利的地方。
还迁房和安置房的入住时间也有所不同。还迁房通常在房屋交付并验收合格之后就可以入住，而安置房则需要等待政府的分配和安排。
安置房六层的一般都是砖混结构、它的牢固性也比较好的、这种结构的牢固性也能满足这种安置房的需要。现在的安置房一般都是框架结构、一般都是小高层或者高层、这种房子要求的稳定性必须高、因为钢筋混凝结构比较结实、牢固性更高。安置房是砖混结构还是钢筋结构是有房子的层数决定的、与其他没关系。
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