大家好，一套房子契税多少钱相信很多的网友都不是很明白，包括房子契税怎么退也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于一套房子契税多少钱和房子契税怎么退的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
因为房子的面积为118平米，按照当前北京地区的契税收费标准，契税税率为1.5%，计算公式为118平米（面积）×4,600元/平米（房产评估价值）×1.5%（契税税率）=87600元。
需要注意的是，不同地区的契税税率和计算公式可能存在差异，具体需要根据当地规定进行核算。
1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金(购房人交纳)
:①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳):一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;②非住宅:按房产交易额的3%交纳。领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票;2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)
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