大家好，如果您还对每月月供多少合适不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享每月月供多少合适的知识，包括贷款买房月供多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1、房贷占收入的比例当然是越低越好，最好是没有房贷，还能住上几百平方的大平层，或者独董别墅！
2、但现实生活鲜有这样的美事，大部分人必须去面对房贷，车贷，物业费，水电燃气。柴米油盐酱醋茶，都得需要真金白银。但是不同的人群，不同年龄阶段和人生阶段，他（她）所承受的负担、支出和风险承受能力是不一样的。
3、题主月收入一万元，我的建议是：
4、1）如果是单身青年，且工作稳定，可预期的未来不会失业，工资只会长不会跌，那么题主最多可以承受每月5000的月供，甚至6000元到7000元都可以，但商业银行为了管控风险，只允许将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。因为这时负担较小，一个人吃饱一家不饿，另外由于年轻，未来发展空间也相对较大，可预期的未来，可以将房贷支出的占比降下来！
5、2）如果是已婚已育人士，那么房贷支出的比例可以考虑家庭的收入水平，将房贷支出的占比控制在30％左右，日子会相对舒适一些。因为有了孩子的家庭，开支会增加很多，孩子的吃穿住行，教育经费，医疗保险等等。此外，结婚后你还要独自面对亲朋好友的人情世故的费用，这也是非常大的一比开支。30%是一个非常重要的界限，如果房贷支出超过30%，就会明显影响生活质量。
6、3）不能单纯考虑房贷支出所占的比例，还有看绝对额。月入3000元，每月还1000元的房贷，与月入30000万元，每月还10000元的房贷，虽然占比都是三分之一，但给人的压力将完全是两码事情。
7、因此，您需要客观地判断自己的还款能力，以及个人真实的收入和支出情况。切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致生活质量受到影响或者还款危机！
8、至于月入10000元，常规是将房贷控制在3000-5000元！仅供参考！
150万房子首付60万元，月供多少要看贷款年限，贷款利率和还款方式。
如贷款利率是4.9%，贷款20年，等额本息，每月月供5890.00元。等额本金首月还款7425.00元，每月递减15.31元。
如贷款利率是4.9%，贷30年，等额本息，每月月供4776.54元。等额本金首月还款6175.00元，每月递减10.21元。
原因是根据房贷计算公式：每月还款金额=（贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1），带入数据得出：（220000*0.0034*（1+0.0034）^（18*12））/（（1+0.0034）^（18*12）-1）=1427.77元。
在确定房贷时不仅要考虑每月还款额，还要考虑还款期限、还款方式和利率等因素。
同时，对于申请房贷的人来说，还要根据自己的收入和还款能力来合理规划还款。
首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的百分之三十的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么首付款至少是80万乘以百分之三十也就是24万元。
如果房贷利率是3%的时候，月供2698元，利息总额只有33.1万；房贷利率为4%的时候，月供3055元，利息总额是46万；房贷利率为5%的时候，月供3436元，利息总额是59.7万；房贷利率为6%的时候，月供3837元，利息总额是74.1万。
因为月入7000月供3000那么就剩下4000，4000元如果是一个人生活就还好不多不少。吃饭花1500交通费，水电费，物业费，等等杂七杂八的打个1000如果是女孩子还有化妆品，衣服等打个500如果是男生还有烟也打500。还有各种应酬朋友聚会等4000元真的是刚够。如果是一家人那就有些紧巴了其实也可以男主人和女主人都外出工作男主人打个7000元的工资用于生活开销。女主人可以找个相对轻松一点的工作（因为有可能还要带孩子）打个4000用于还房贷
1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
购买首套房的话，就不需要考虑复杂的限购政策了，虽然现在许多大银行的首套房利率上调了。但要知道国家还是支持首套房的购买，限制的门槛主要是针对投资客的。不过限贷毕竟是一刀切的方式，相比投资客，刚需受到的伤害也不小。
据说房产税要开始推出了，但另外的配套措施应该还是房屋租赁市场的培养，这样才能让中国的房地产市场发展更为合理，而不会因为过量的投资行为，导致楼市泡沫。
然后这边来具体说下60万首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60万的房子的话，首付是18万，还要加上各种手续费、契税等，那么首付的购房支出要达到20万左右。
月供方面则需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。同时，还要看你是贷款年限是多久，10年，20年，还是30年。
60万的话，扣去18万首付，那么贷款总额就是42万，假设贷款年限是20年。
如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。
一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。
从你买的是60万元的房子来说，如果是一线城市的房子基本上不可能，不管多偏都很难入手，毕竟2015年那一波涨上去，确实很难。就算是二线城市，地段也会非常偏，平时上下班交通成本较大，周边的基础配套比如学校、公园、商业肯定没有很好。
三线城市到时勉强能买到好地段的房子，但房源面积一定很小，没法满足一家三口的基本空间需求，偏一点的话，交通成本又是问题。四线城市买起来是很轻松啦，但就是未来没有什么好的发展机会，基本上就在小城市过一辈子了……
当然，以上所讨论的都是新房。如果你买的是二手房，二手房的首付比例是50%以上，也就是首付将达到30万以上，这样虽然月供压力减小了，但首付压力无疑会变得更大
说到购房压力，平时如果经常浏览各种房源网站的话，你肯定还会发现一种房子。均价非常低，是区域新房的三分之一，甚至更低。60万基本上能在二线城市买到满足家庭空间需求的好房子。但你要注意，便宜没好货。
这类房源有两种可能：SOHO（商住两用）和小产权房源（自建房这类），其中SOHO不仅首付比例高，达到50%，而且不能享受教育划片。小产权房子就更不用说了，非常不建议入手，因为小产权房源不仅要全款购买，而且很难走正规的购房流程，就算买了也只是买个使用权，没有房产证。教育划片这类就更别说了。
当然，还有另外一种可能，就是保障房。保障房的均价也相对较低，但是有房产证，也享受教育划片，但是手续流程略复杂。所以，如果你是买房的话，不要光考虑首付，月供这些，房源地段，房产类型也要十分留意，别贪便宜上了大当。
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