大家好，今天来为大家分享四川成都市住房公积金贷款有哪些流程和手续的一些知识点，和四川公积金贷款条件的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
公积金贷款是需要夫妻双方去的。申请个人住房公积金贷款需提供的资料：
1、购买住房的合同原件4份
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份
5、保证函1份(根据要求提供)
6、房屋抵押登记和公证等手续
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
第一步、应用市场搜索“天府市民云”或扫码下载APP，完成注册并进行实名认证
1)用市场搜索“天府市民云”或扫码下载APP
2)成注册并进行实名认证
第二步、进入公积金服务，选择灵活就业人员缴存
原有存在单位缴存账户的灵活就业人员
未开通过单位缴存账户的灵活就业人员
第三步、确认《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度协议》，完善个人信息，完成开户
1)确认《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度协议》
2)完善个人信息
3)完成开户
第四步、前往我的账户，输入缴存金额，点击在线缴存完成支付
1)前往我的账户
2)输入缴存金额
3)点击在线缴存完成支付
一、成都公积金卡办理流程
1、单位到中心窗口领取(或中心网站下载)相关表格;
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2、单位填制相关表格;
3、单位持填制完备的相关表格到中心办理。
4、住房公积金卡办理后，由单位统一到发卡行办理领卡手续，职工在单位办理领卡。
二、成都住房公积金卡办理条件
1、国家机关、事业单位;
2、国有企业，集体企业，外商投资企业，港、澳、台商投资企业，私营企业及其他企业、经济组织;
3、民办非企业单位、基金会、社会团体、律师事务所等;
4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
1商贷的话可以以首付的方式把公积金取出来，后续每年可以取上一年还款的金额。注意，公积金中心认可的首付计算方法是，以交契税发票为房屋总价，贷款合同上为贷款总数，差值为首付。你能提取作为首付的公积金不能超过这个差值。
2公积金贷款，还满一年后可以取上一年的房贷总数。因为现在商贷利率可以打折，8.5折，不比公积金高，所以选第一种方法可以把公积金最大限度的取出来。
二手房）看本地还是异地
异地应该是无法使用
本地的话去当地公积金管理处查询能贷多少
接下来的流程就很好走了
查个人征信
去公积金卡的所属银行再查一下个人征信
交首付
过户
以上两项视情况（可同时进行）
拿着新房本去公积金管理处做抵押（当天就可）
一、成都公积金提前还贷流程
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
二、借款人办理提前还贷所需材料
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。
三、提前还款注意事项
考虑是否能获得收益差价。通俗地说，如果不提前还款，而是把原本用于提前还款的钱用于投资，所获收益能够高于提前还款的利息支出就是划算的。就贷款机会而言，目前限贷政策影响不可忽视，没有限贷政策前，提前还款后选择再贷款购房是部分借款人的合理选择，但是限贷后提前还款再次购房可能就无法再申请到贷款。提前还款时间节点有讲究当还款期已经过半，贷款剩余利息总额不高的时候，将准备提前还款的钱投入可能获取更高收益的项目是比较不错的选择。提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。
公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
如果是单位在缴纳公积金的话，一般是连续六个月就可以用公积金贷款买房。（而且缴纳期间不能有提取过才行）如果是灵活就业缴存的话，需要满一年才能用公积金买房。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的四川成都市住房公积金贷款有哪些流程和手续和四川公积金贷款条件问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
