大家好，今天小编来为大家解答交全款买房却迟迟拿不到房产证该如何处理呢这个问题，买了房一直拿不到房产证怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
看看合同，当时约定的办证时间过了没，过了的话就可以直接拨打当地的市长热线了，很管用
首先，房东坐地起价毫无道理，严词拒绝。
其次，请自行查阅已经签订的购房合同，看里面是否有约定拒绝过户的违约责任，以此作为谈判筹码。
最后，如果房东拒绝过户，可起诉解决，诉讼请求可为：请求房东继续履行合同，配合办理过户，并承担逾期过户的违约责任；或请求房东承担违约责任，解除购房合同，违约责任如无具体约定，可参照新购房屋差价进行索赔。
以上意见供参考，具体要看购房合同的约定。
好吧，没有房产证是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。
不过我怀疑你这个房子不好卖，如果不是户型和楼层较好的话，其他人完全可以买同一小区的尾楼。
如果急着用比较大数量的钱的话，可以以其他房产贷款，只要你把钱还了，也不成问题啊，干嘛一定要用新房子抵押贷款呢。
房产证是房屋产权的证明。买了房却没有证无疑会对购房者的生活产生影响。在实际生活中，购房者没有按时拿到房产证的原因五花八门。
小产权房先天办证条件不足导致无法办理暂且不提，有些号称是大产权的房子也存在扯皮现象：
首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
出具律师函的原因在于此类情况开发商很有可能已经遇到过，类似的情况如若走诉讼程序可能会花较大的时间和金钱成本。
如果房地产公司经营状况不好，公司运营已陷入停顿，甚至濒临破产，则此时律师函的作用已经不大，建议采取诉讼途径维护自身的合法权益。
至于赔偿后的房产证办理，还是要事先与开发商协调好，明确办证期限和开发商应负的责任，督促他们尽快备齐手续。
向上阿尚，天天向上。全款买房住7年不给房产证，首先是要查找什么原因导致的下不了房产证。
有很多种情况可能会导致下不来房产证，比如土地性质有问题，小区五证不全，房屋验收不达标，房屋开发商抵押，小区超高等等很多种情况都有可能导致下不了房产证，可以去当地房管部门了解情况再考虑怎么办。
希望能有帮助。
交了全款没办房产证
1.如果买的是期房，合同已备案就表示合同在房管局有了记录。
另外，发票也可以证明交易有效。只要手里拿着购房合同和契税票就行了，就算还没办理房产证，法律上也是承认房子属于你的。
2.如果买的是二手房，等双方办理完过户手续之后，很多人就以为房子的交易就已经结束了，自己买的房子也已经归属于自己了。
但事实其实并不是这样的，因为在二手房交易双方办理过户之后，需要等待不动产中心为买方办理新的不动产登记证书。而且不动产登记证书办理完成之前，该套二手房还是在卖房的名下。
我们公司是房地产公司，我从业办理房管手续这个部门。我先大体跟您说一下能办理房产证的条件：一般情况下业主买了期房，房子是要几年后才能交房，一般签合同的时候会写明是交房后多久后办理房产证，逾期会有违约赔偿。
我们公司合同写的是交房后360个工作日办理房管证。
交房后，工程竣工验收合格，才符合办理整栋大楼的大房产证的条件。您买的房屋这座楼如果已经有了大房产证，您就可以缴纳契税，办理您的个人房屋的房产证手续了。
您可以咨询一下开发商是卡在哪一步，才没有办理您的房产证手续，这样您心里也有个数。
关于本次交全款买房却迟迟拿不到房产证该如何处理呢和买了房一直拿不到房产证怎么办的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
