大家好，如果您还对征地拆迁中,司法强拆是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享征地拆迁中,司法强拆是什么意思的知识，包括行政强拆和司法强拆的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
《征补条例》已经废除了行政强拆，所以目前来看的话，只有司法强拆是合法强拆。司法强拆是政府部门已经给您下达了一系列的文书，也注明了您的起诉权利。但是您没有在法定的起诉期限之内没有提起任何诉讼，那么最后人民政府可以申请人民法院强制拆除。希望对您有帮助。
开发商强拆属于违法行为吗？
很高兴回答您的问题。开发商强拆行为是否违法不能一概而论，虽然开发商没有拆迁的权利，但是开发商经过授权以后是可以进行强拆的。这个要分情况讨论。
其一，是合法的司法强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”因此，国有土地上强拆的前提条件有三：第一，作出《房屋征收补偿决定》；第二，在法定期限内不复议不诉讼又不搬迁；第三，申请法院强制执行。
有上述法条我们可以知道，在房屋征拆的过程中，如果拆迁方与被拆迁人就房屋补偿始终不能达成一致，对于国有土地上的房屋，市、县级人民政府作出补偿决定，被拆迁人在法定期限内不启动法律程序，又不搬迁的，其可申请人民法院强制执行；对于集体土地上的房屋，县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地，拒不交地的，其可申请人民法院强制执行。
如果开发商经过政府授权的同时拿到了法院强拆的裁定，那么开发商的强拆行为就是不违法的。
其二，是违法强拆。即强拆主体并不具有法定职权，或者未依照法定程序进行，而实施侵害被拆迁人合法权益的行为。对于违法强拆，被拆迁人可以通过法律途径来争取合理补偿。俗话说合法的强拆万里挑一，违法拆迁违法的各有千秋，遇到如下几种情形就是典型的违法强拆了。
一、未补偿即强拆
法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。即先补偿后拆迁，但实际上，大部分的强拆都是因为征收方给出的补偿标准极低，被征收人为维护自己权益而不签协议，由此征收方便动了强拆的念头，想以此逼迫被征收人。
二、暴力强拆
即使是合法强拆，手段也要合法，即文明强拆，不得在夜间或者法定节假日执行；禁止任何单位和个人用停水、供电、供热、供气等非法行为逼迫被征收人搬迁。断水断电、跟踪、恐吓，有的征收方为达目的，硬生生地将被征收人从家中拖出、丝毫不顾及其人身尊严及安全。
三、未告知即强拆
《行政强制法》规定：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。但强拆之前往往没有任何公示，也没有告知被征收人陈述申辩的权利，这使得强拆如同噩耗一般突如其来，还有的征收方蓄谋已久，趁着被征收人出门，家中无人，开着挖掘机，直接将房子夷为平地。
遇到上述情况要及时保留证据，之后可以通过行政诉讼、行政复议的方式追究相关人员的责任。
拆除违建也要走司法程序吗？已经定性为违法建筑的，按照违法建筑分类处理。非法占用土地的违法建筑，不符合土地利用总体规划的，由国土资源部门责令当事人在规定的时间内限期拆除。违反公路，河道等有关法律法规的，由交通，水利等相关部门责令当事人限期拆除。
城镇规划区内的违法建筑，未取得相关规划许可证的，拆除全部建筑，未按规划许可证规定进行建设的，拆除不按规定内容情形的单体建筑物或部分建筑。乡、村庄规划区内的违法建筑，由乡镇有关部门责令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。
对违法建筑作出处理决定前，城乡规划部门或乡镇部门，要听取当事人的意见，当事人陈述的理由，事实及证据要进行记录核实。成立的要采纳，不成立的要作出说明。
违法建筑处理决定书要载明事实、依据、期限等内容，送达当事人。当事人收到后如自行无能力拆除的可以申请代为拆除。
违法建筑当事人可以在法定期限内申请行复议或者提起行政诉讼。不申请行政复议或不提起行政诉讼，不自行拆除又不申请代为拆除的，可以实施强制拆除。
这是本地区违法建筑的部分处置规定和处理实施意见，由此可以看出，执行拆除违法建筑不需要走司法程序。
个人观点。三农观察汇欢迎补充指正。
对于强拆最好的办法就是，要搞清楚谁帶的头，谁是负责人，搞清楚这些人的家庭地址，早出晚归时间，还有家庭成员名单，然后再计算出怎么样才能把这几个家庭灭门，而不是刚灭了一，二家就被公安机关逮了。我敢说这才是对付强拆的最好方法，多灭几次门，强拆者的家人都会拉着家人不要去，强拆也就不会再有了。
OK，关于征地拆迁中,司法强拆是什么意思和行政强拆和司法强拆的区别的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
