大家好，今天来为大家分享杭州居住房屋出租登记办理多久时间可以拿证的一些知识点，和杭州租房办理居住证的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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这应该是问的房屋租赁备案吧。如果是租赁的话，是不需要每年都备案的。房屋租赁备案不是一年一备。因为在房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
杭州办居住证要半个多月的时间。办理居住证首先需要携带本人居民身份证等先到派出所办理居住登记。经审核符合居住证申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发居住证。
一、办理条件
申请人在杭州市办理居住登记并连续居住半年以上，且符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申请办理。
二、概念解读
三、合法稳定就业
指的是申请人在杭州工作并正常连续缴纳社保满1年以上的（不含一个月以上中断或补缴）
四、合法稳定住所
指的是申请人或直系亲属在杭州具有自有房产（公寓除外）的
五、连续就读条件
指的是申请人在杭州入学取得学籍并连续就读满1年以上的
六、所需材料
以合法稳定就业办理提供以下材料：
1.身份证或其他身份证明；
2.正面免冠1寸照片1张；
3.当月的社保清单(连续缴纳满1年以上，不含一个月以上中断或补缴)。
七、以合法稳定住所办理提供以下材料：
1.身份证或其他身份证明；
2.正面免冠1寸照片1张；
3.房屋所有权证或不动产权证。
备注：直系亲属（配偶、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）的房产，还须提供关系证明。
以连续就读条件办理提供以下材料：
1.身份证或其他身份证明；
2.正面免冠1寸照片1张；
学校出具的就读满1年以上的学籍证明（学校包括全日制小学、中学、中等职业学校、普通高等学校、承担研究生教育任务的科学研究机构）。
法律依据：
《居住证暂行条例》第八条
公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住证最快多长时间能办下来？
从2016年1月1号起，国务院颁布的《居住证暂行条例》正式生效，居住证全面取代暂住证，居住证的办理流程相比之前的暂住证发生了改变，由”拟居住半年“变成了“实际居住半年”，所以外来人口来南宁生活需要主动及时到辖区派出所办理居住登记手续，满半年后才能够申领居住证。
首次申领居住证的周期需要半年以上，但居住证在我们生活中却处处有用，除了给电驴上牌、买小车办理相关车管业务以外，外地人子女在南宁读书、民政部门的劳动培训都需要办理居住证。如果大家在想办相关手续的时候才去办理居住证的话，那肯定会耽误事。所以去外地生活，必须养成去派出所做居住登记的习惯。
那么，我要怎么办理居住证呢？
南宁市申请居住证需要的材料及流程
初次申请居住证的：房东身份证复印件、租房合同、1张1寸白底彩照。本人身份证复印件。
流程：跟你的房东要复印件然后去村委会（居委会）要租赁合同证明。如果是小区的跟你的房东要租赁证明。拿这些到你的辖区管理派出所登记。记得去的时候自己带支笔。因为有时候那里人多，你等笔都有得等，还不如自己准备然后写完尽快提交呢。需要一个月左右才可以拿证。
居住证年审：房东复印件，租房合同，本人旧的居住证原件，和本人身份证复印件。1张1寸白底彩照。
流程：如果在没有到期前一个月去就不需要照片。如果到期了再去审就需要照片，不过你最好备着，万无一失。记得带笔。年审等一下就可以拿了。几分钟就可以了！
办证地址在凤起东路888号江干区行政服务中心。提交材料：
1房屋租赁合同（打印）
2出租人承租人双方身份证明复印件（A个人有效证件为身份证复印件B公司类有效证件为营业执照复印件（复印件加公章）C非公司类单位有效证件为组织机构代码证复印件D新注册的公司、个体工商户有效证件为名称预先核准登记通知书复印件）
3房屋所有权证书或其他合法权益证明（土地使用权证，建筑工程规划许可证，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）备注：物业的房子要有营业用房交接清单，开发商的房子直接出租要有土地使用权证，建筑工程规划许可证，竣工验收备案表。新买的房子买来得及办产权证的要有购房合同和工程竣工验收备案表。
租房登记备案网上办理
1、登陆政务服务网
2、注册认证个人账号或企业账号
3、选择租赁房屋所在地的区(省级-杭州市-房屋所在地的区)
4、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
5、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片
6、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机
7、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。
杭州合法稳定居住居住证办理的时间需要7个工作日；
杭州合法稳定居住居住证的办理流程
1、提交申请：申领人提交相关证明材料，填报个人基本信息、居住信息等。
2、受理：受理机关对申报人提交的材料和信息进行初审。材料齐全的，予以受理;材料不齐全的，一次性告知需要补充的材料;不符合申领条件的，告知申领人并说明理由。
3、审核审批：对符合申领条件的，予以审核审批。
4、制证：对通过审批的数据予以制证。
5、送达：在窗口领证或通过快递到付送达。
办理居住登记满半年后就可以凭有关合法稳定就业或合法稳定居住或连续就读材料办理居住证了。
合法稳定就业，需要提供社会保险缴纳记录、劳动合同、营业执照等材料﹔合法稳定居住需要提供房屋权属证明(指不动产权证书、房屋所有权证、购房合同等)、房屋租赁合同、租赁登记备案证等材料;连续就读，主要提供学籍证明。
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