各位老铁们好，相信很多人对南京办理房产证流程都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于南京办理房产证流程以及南京新房不动产权证办理流程的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
第一步向开发商领取东西，如果领取不到，那么你后面的流程就没法办理；
第二步是缴纳维修基金，维修基金是用于维修的基本费用，在房子出现问题的时候，就会体现出了它的价值了；
第三是缴纳契税，流程不是很复杂；最后一步办理产权证，相对比较麻烦。
南京办房产证需要的手续,具体如下:1、申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘,所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力);
2、楼盘维护;3、交纳维修基金;
4、申请登记;5、审核制证;
6、缴纳费用;7、领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证);
8、领取《房屋所有权证》。
交房后90天到180天以内可以拿到房产证。新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
南京房产证只能办理网上预约，其它办理事项还是必须要去相关部门的。
南京房产证办理流程：
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
二、附加说明及要求
1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
3、登记，购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
注意，如果没有注册，或者没有实名认证，需要准备好身份证，进行注册和实名认证。
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点击底部右侧的“我的家园”，然后点击“房产登记”
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其中有“房产交易”，“产权信息”，“购房证明”，“在线预约”四个模块。
我们点击其中的“购房证明”
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如果没有开过购房证明，直接点击底部右下角的“申请购房证明”
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然后阅读相关说明，同意后继续操作下一步。
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提交成功后，等待一两个工作日。再次进入，即可发现购房证明已经可以使用了。
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点击“可使用”，即可查看购房证明的电子档内容。
其中的二维码，可以提供给房产局进行扫描查验。
当然，你也可以用手机滚动截屏后，完整打印出来，纸质版同样具有法律效力。
市区的是华侨路，各区的在各区办理
南京办房产证需要的手续,具体如下:
1.
申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘,所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力);
2.
楼盘维护;
3.
交纳维修基金;
4.
申请登记;
5.
审核制证;
6.
缴纳费用;
7.
领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证);
关于南京办理房产证流程到此分享完毕，希望能帮助到您。
